Цивільні та комерційні спори | Адвокат Енес Нергіз

Для спору з особою або компанією в Туреччині потрібно встановити правову підставу вимоги, компетенцію та докази. Міжнародний елемент може додавати питання іноземного права, перекладу та вручення документів.

Оцінка спору

Факти, договори, виконані обов’язки й розмір вимоги.
Компетенція суду та договірні умови про вирішення спору.
Необхідність попередньої процедури, переговорів чи медіації.
Докази, можливі забезпечувальні заходи й виконання рішення.

План представництва

Після аналізу документів визначаються доступні вимоги, ризики, витрати й послідовність дій. Можливість звернення до суду та практична перспектива виконання результату оцінюються окремо. Кожен отриманий документ із процесуальним строком потрібно передавати без зволікання.

Документи для початкової консультації

Договори, рахунки й докази виконання.
Листування, повідомлення, претензії та попередні рішення.
Дані сторін і підтвердження вручення процесуальних документів.

Судовий процес у цивільних і комерційних спорах в Аланії у 2026 році: підсудність, медіація та забезпечення позову

Представництво інтересів у майнових, договірних та господарських спорах у Палаці правосуддя Аланії (Alanya Adliyesi — Asliye Hukuk, Sulh Hukuk, Asliye Ticaret та Tüketici Mahkemesi) регулюється Цивільним процесуальним кодексом № 6100 (HMK) та Кодексом про міжнародне приватне право № 5718 (MÖHUK):

Обов’язкова досудова медіація (Zorunlu Arabuluculuk): У комерційних спорах про стягнення коштів (ст. 5/A TTK), споживчих спорах (ст. 73/A TKHK), орендних спорах щодо нерухомості та трудових спорах проведення процедури через державного медіатора є обов’язковою процесуальною умовою перед поданням позову. Мировий протокол, підписаний медіатором та адвокатами сторін, має силу судового виконавчого листа.
Забезпечення позову (İhtiyati Tedbir та İhtiyati Haciz) і міжнародна правова допомога: Щоб унеможливити продаж чи переоформлення спірної нерухомості в Аланії під час судового розгляду, суд за клопотанням адвоката вносить заборону на відчуження до реєстру Tapu. Завдяки Гаазькій конвенції 1954 року та Договору між Україною і Туреччиною про правову допомогу в цивільних справах громадяни України звільняються від обов’язку вносити судову заставу для іноземців (Cautio Judicatum Solvi за ст. 48 MÖHUK).

Покрокова процедура у 2026 році: представництво в органах Аланії, Анталії та Стамбула за довіреністю (Vekaletname)

Ведення юридичної справи в Туреччині для громадян та компаній України не вимагає постійних особистих поїздок до Аланії чи Анталії. Відповідно до Закону про нотаріат Туреччини № 1512 (ст. 60 і 89), Цивільного процесуального кодексу № 6100 (HMK) та Гаазької конвенції 1961 року, що скасовує вимогу легалізації іноземних офіційних документів, правовий супровід здійснюється у чотири послідовні етапи:

Попередній аудит документів та перевірка державних реєстрів (TAKBİS / UYAP / MERSİS): До підписання договорів або внесення коштів адвокат перевіряє реєстр обтяжень в Управлінні Tapu (наявність банківських іпотек İpotek, виконавчих арештів Haciz, технічного паспорта İskan та статус району в Аланії з огляду на закриті для ВНП райони Махмутлар, Авсаллар, Каргиджак і Кестель), судові та виконавчі провадження в електронній судовій системі UYAP або відомості про компанію в системі MERSİS.
Підготовка цільової довіреності (Vekaletname) з Гаазьким апостилем або через Консульство: Бюро готує індивідуальний текст довіреності з урахуванням специфіки справи (зокрема зі спеціальними повноваженнями Özel Yetki та скріпленою печаткою фотографією довірителя для операцій у Tapu, розірвання шлюбу та оформлення спадщини). Довіреність можна посвідчити у нотаріуса в Україні або країні ЄС із проставленням штампа Apostille, у Консульстві Туреччини або безпосередньо у нотаріуса в Аланії за участю присяжного перекладача.
Досудове врегулювання, нотаріальна претензія (Noter İhtarnamesi) та обов’язкова медіація: У цивільних, комерційних, будівельних і споживчих спорах ми направляємо контрагенту офіційну нотаріальну вимогу (що фіксує прострочення боржника — Temerrüt) та представляємо інтереси клієнта в процедурі обов’язкової досудової медіації (Zorunlu Arabuluculuk).
Повне представництво в суді, кадастрі та виконавчій службі: Адвокат діє від імені клієнта в судах Аланії (Alanya Adliyesi), Анталії та Стамбула, Управлінні земельного кадастру і тапу (включаючи оформлення валютної довідки DAB і звіту оцінки SPK), Міграційній службі та Виконавчій службі (İcra Dairesi) з регулярним письмовим звітуванням.

Поширені запитання

Чи всі спори спочатку потребують медіації?

Потрібно перевірити категорію спору й застосовні процесуальні умови.

Чи рішення з України можна відразу виконати?

Використання іноземного рішення в Туреччині потребує окремої оцінки й, залежно від ситуації, відповідної процедури.

Пов’язані напрями

Стягнення боргів · Договори й міжнародні угоди. Перегляньте також правові статті.

Зв’яжіться з канцелярією: коротко опишіть ситуацію, зазначте терміновий строк і перелік наявних документів. Обсяг допомоги, гонорар і витрати погоджуються після початкової оцінки.

Автор: адвокат Енес Нергіз (Enes Nergiz), Адвокатська палата Анталії, реєстраційний номер 6281. Канцелярія розташована в Аланії. Консультації доступні англійською; участь перекладача української мови погоджується заздалегідь.

Як оформити довіреність (Vekaletname) з України або країни ЄС для ведення справи в Аланії та Туреччині?

Підготовлений нашим адвокатом проект довіреності можна посвідчити у нотаріуса в Україні або країні ЄС (для операцій з нерухомістю та розлучення обов’язково прикріплюється і скріплюється печаткою нотаріуса фотографія довірителя та вказуються дані закордонного паспорта) із проставленням штампа Apostille, або підписати безпосередньо в Консульстві Туреччини чи у нотаріуса в Аланії.

Які актуальні норми 2026 року в Аланії (закриті райони, поріг $200 000 USD, нотаріальна форма) перевіряються на старті справи?

Адвокатське бюро одразу перевіряє реєстр обтяжень Тапу (Takyidat Belgesi), форму договору за ст. 706 TMK, статус району в Аланії (відкритий район чи закриті райони Махмутлар, Авсаллар, Каргиджак, Кестель), вимоги щодо валютної довідки DAB та оцінки SPK, а також підсудність Палацу правосуддя Аланії (Alanya Adliyesi) і процесуальні строки.