Windykacja i egzekucja w Turcji

Skuteczna windykacja w Turcji wymaga ustalenia podstawy długu, danych dłużnika, terminów oraz majątku, z którego roszczenie może zostać wykonane. Sam korzystny wyrok nie zawsze oznacza szybkie odzyskanie pieniędzy.

Jakie należności można dochodzić?

• niezapłacone faktury i wynagrodzenie z umów;
• pożyczki, zaliczki i ceny sprzedaży;
• roszczenia wobec deweloperów lub sprzedających;
• odszkodowania zasądzone wyrokiem;
• należności zabezpieczone czekiem, wekslem, hipoteką lub poręczeniem;
• wybrane orzeczenia i ugody zagraniczne po spełnieniu wymogów.

Etapy działania

Po analizie dokumentów można skierować formalne wezwanie, rozpocząć postępowanie egzekucyjne, wnieść pozew lub połączyć działania z wnioskiem o zabezpieczenie. Dłużnik może zgłosić sprzeciw, co wpływa na dalszy tryb. W przypadku ugody ważne jest odpowiednie zabezpieczenie harmonogramu spłat.

Co przygotować?

Umowę, faktury, potwierdzenia dostawy lub wykonania usługi, przelewy, uznanie długu, korespondencję, dane rejestrowe dłużnika i informacje o jego majątku. Przy dokumencie zagranicznym należy sprawdzić wymogi tłumaczenia i poświadczenia.

Egzekucja wierzytelności w Turcji w 2026 roku: ustawa nr 2004 (İİK), nakaz zapłaty i zajęcie İhtiyati Haciz

Dochodzenie należności pieniężnych od dłużników prywatnych, deweloperów i spółek handlowych w Alanyi, Antalyi oraz Stambule opiera się na przepisach Ustawy o egzekucji i upadłości nr 2004 (İcra ve İflas Kanunu — İİK):

• Bezpośrednie postępowanie egzekucyjne bez wyroku sądu (İlamsız İcra Takibi): Wierzyciel z Polski może na podstawie umowy, faktur lub potwierdzeń przelewów złożyć wniosek bezpośrednio do Urzędu Egzekucyjnego w Alanyi (Alanya İcra Dairesi), który doręcza dłużnikowi urzędowy Nakaz Zapłaty (Ödeme Emri). Brak pisemnego sprzeciwu dłużnika w terminie 7 dni sprawia, że nakaz staje się prawomocny i umożliwia natychmiastowe zajęcie rachunków bankowych (E-Haciz), nieruchomości w rejestrze Tapu oraz pojazdów przez system UYAP.
• Odszkodowanie egzekucyjne co najmniej 20% (İcra İnkar Tazminatı — art. 67 İİK): Jeśli dłużnik wniesie bezpodstawny sprzeciw, w procesie o uchylenie sprzeciwu (İtirazın İptali Davası) sąd zasądza na rzecz wierzyciela dodatkowe odszkodowanie karne w wysokości minimum 20% wartości długu.
• Zabezpieczenie przed powiadomieniem dłużnika (İhtiyati Haciz) i konwencja haska: Na podstawie art. 257 İİK kancelaria wnioskuje o tymczasowe zajęcie majątku dłużnika przed doręczeniem mu wezwania. Ponadto na mocy Konwencji Haskiej z 1954 r. oraz polsko-tureckiej umowy z 1989 r. polscy obywatele i spółki są zwolnieni z kaucji aktorycznej (Yabancılık Teminatı) z art. 48 MÖHUK.

Procedura krok po kroku w 2026 roku: reprezentacja przed urzędami w Alanyi, Antalyi i Stambule oraz pełnomocnictwo (Vekaletname)

Prowadzenie sprawy prawnej w Turcji przez polskiego klienta nie wymaga wielokrotnych przyjazdów do Alanyi czy Antalyi. Zgodnie z Prawem o notariacie nr 1512 (art. 60 i 89), Kodeksem Postępowania Cywilnego nr 6100 (HMK) oraz Konwencją Haską z 1961 r. o zniesieniu wymogu legalizacji zagranicznych dokumentów urzędowych, obsługa prawna przebiega w czterech uporządkowanych etapach:

1. Wstępny audyt dokumentów i weryfikacja rejestrów państwowych (TAKBİS / UYAP / MERSİS): Przed podjęciem czynności procesowych lub finansowych adwokat weryfikuje stan księgi wieczystej w Urzędzie Tapu (badanie hipotek İpotek, zajęć egzekucyjnych Haciz, pozwolenia na użytkowanie İskan oraz statusu dzielnicy w Alanyi pod kątem zamkniętych stref Mahmutlar, Avsallar, Kargıcak i Kestel), akta sądowe i egzekucyjne w elektronicznym systemie wymiaru sprawiedliwości UYAP albo dane spółki w rejestrze MERSİS.
2. Sporządzenie celowego pełnomocnictwa (Vekaletname) z klauzulą Apostille lub w Konsulacie: Kancelaria przygotowuje dwujęzyczny projekt pełnomocnictwa dopasowany ściśle do danej czynności (np. ze specjalnymi klauzulami Özel Yetki oraz opieczętowanym zdjęciem mocodawcy przy transakcjach w urzędzie Tapu, sprawach rozwodowych i spadkowych). Dokument można podpisać u dowolnego notariusza w Polsce i opatrzyć klauzulą Apostille w polskim MSZ, podpisać w Wydziale Konsularnym Ambasady Turcji w Warszawie albo u notariusza w Alanyi w obecności tłumacza przysięgłego.
3. Postępowanie przedsądowe, wezwania notarialne (Noter İhtarnamesi) i obowiązkowa mediacja: W sprawach cywilnych, handlowych, deweloperskich i konsumenckich doręczamy drugiej stronie oficjalne wezwanie przez tureckiego notariusza (ustanawiające stan zwłoki dłużnika — Temerrüt) oraz reprezentujemy klienta w obowiązkowym postępowaniu mediacyjnym (Zorunlu Arabuluculuk).
4. Reprezentacja przed sądem, urzędem ksiąg wieczystych i organem egzekucyjnym: Adwokat działa w imieniu mocodawcy przed Sądami w Alanyi (Alanya Adliyesi), Antalyi i Stambule, Urzędem Ksiąg Wieczystych (w tym przy uzyskiwaniu certyfikatu wymiany waluty DAB i operatu wyceny SPK), Urzędem Migracyjnym oraz Urzędem Egzekucyjnym (İcra Dairesi), raportując każdy etap na piśmie.

Najczęstsze pytania

Czy można zająć rachunek lub nieruchomość?

Może to być możliwe w ramach właściwego postępowania, jeżeli składnik majątku należy do dłużnika i nie jest wyłączony spod egzekucji.

Czy opłaca się prowadzić sprawę o małą kwotę?

Warto porównać kwotę, dowody, koszty i wypłacalność dłużnika. Czasem rozsądniejsze jest szybkie porozumienie, a czasem natychmiastowa egzekucja.

Czy polski wyrok można wykonać w Turcji?

Wymaga to odrębnej oceny zasad uznania lub wykonania, dokumentów i ewentualnych umów międzynarodowych.

Powiązane: procesy cywilne i handlowe.

Jak udzielić pełnomocnictwa (Vekaletname) z Polski do prowadzenia sprawy w Alanyi i Turcji?

Pełnomocnictwo przygotowane przez naszą kancelarię można podpisać przed polskim notariuszem (przy sprawach nieruchomościowych i rozwodowych wymagane jest wklejenie i opieczętowanie zdjęcia mocodawcy oraz wpisanie numeru paszportu), a następnie opatrzyć klauzulą Apostille w polskim MSZ, albo podpisać bezpośrednio w Wydziale Konsularnym Ambasady Turcji w Warszawie lub u notariusza w Alanyi.

Jakie aktualne przepisy 2026 roku dotyczące Alanyi (zamknięte dzielnice, próg 200 000 USD, forma notarialna) są weryfikowane na starcie sprawy?

Kancelaria każdorazowo bada stan prawny w księdze wieczystej (Tapu Takyidat Belgesi), formę umowy pod kątem art. 706 TMK, status dzielnicy w Alanyi (otwarta czy zamknięta jak Mahmutlar, Avsallar, Kargıcak, Kestel), wymogi certyfikatu walutowego DAB i wyceny SPK oraz właściwość sądu w Alanyi (Alanya Adliyesi) i ustawowe terminy procesowe.

Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Ocena sprawy wymaga analizy dokumentów i aktualnych przepisów.

Skontaktuj się z kancelarią, aby omówić swoją sytuację.